建物状況調査

増改築等工事証明書スピード発行いたします

建物状況調査（インスペクション）

国土交通省の定める講習を修了した一級建築士が、建物の基礎、外壁など建物の構造耐力上主要な部分及び
雨水の浸入を防止する部分に生じているひび割れ、雨漏り等の劣化・不具合の状況を把握するための調査です。

建物状況調査をすることで、既存住宅かし保険に加入することもできます。

住宅省エネルギー性能証明書（住宅ローン減税用書類）はこちら

耐震基準適合証明書（昭和56年12月31日以前の建物 旧耐震）はこちら

フラット35適合証明書はこちら

空き家の譲渡所得3,000万円特別控除はこちら

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料金（税込） 料金改定日：2023年4月1日

中古戸建て

建物状況調査料:　88,000円

オプション　　：　①床　下詳細調査　+44,000円
　　　　　　　　　②屋根裏　〃　　　+44,000円
　　　　　　　　　③設備配管調査　　+11,000円

　　　　　　　　　④既存住宅かし保険加入（延床面積による）
　　　　　　　　　　　　～100㎡　　+60,500円
　　　　　　　　　　　　～125㎡　　+66,000円
　　　　　　　　　　　　～150㎡　　+71,500円
　　　　　　　　　　　　151㎡～　　+77,000円
　　　　　　　　　　給排水管路担保特約
　　　　　　　　　　　　　　　　　　+16,500円

中古マンション

建物状況調査料:　66,000円　建築確認日が平成11年5月1日以降
　　　　　　　　 88,000円　建築確認日が平成11年4月30日以前

オプション　　：　③設備配管調査　　+11,000円

　　　　　　　　　④既存住宅かし保険加入（延床面積による）
　　　　　　　　　　　　～50㎡　　+66,000円
　　　　　　　　　　　　51㎡～　　+77,000円　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　給排水管路担保特約
　　　　　　　　　　　　　　　　　　+16,500円

必要書類

中古戸建て

  1. 図面（設計図または間取り図）
  2. 建築確認日を確認できる書類（建築計画概要書、検査済証等）

中古マンション

  1. 図面（設計図または間取り図）
  2. 建築確認日を確認できる書類（建築計画概要書、検査済証等）
  3. 長期修繕計画書
  4. 修繕履歴が確認できる書類

申込用紙

建物状況調査 申込書

申込用紙と必要書類をFAXまたはメールでお送りください。
QR_2
FAX：06-6928-8807

オプション 既存住宅かし保険の対象物件　（全ての項目に該当すること）

中古戸建て

  1. 建築確認日が昭和56年6月1日以降の物件（新耐震基準の建物）
  2. 引渡し前の建物（決済前であること）
  3. 専用住宅（事務所、店舗等の併用物件は対象外となります）
  4. 床下点検口と屋根裏点検口がある
  5. JIO(日本住宅保証検査機構）の定める基準に適合すること

中古マンション

  1. 建築確認日が昭和56年6月1日以降の物件（新耐震基準の建物）
  2. 引渡し前の建物（決済前であること）
  3. 長期修繕計画書が作成されている
  4. 長期修繕計画に基づく修繕履歴が確認できる
  5. 管理組合より共用部分への立入り検査の承諾がとれる
    （建築確認日が平成11年4月30日以前のマンションについては、打撃ハンマーによる現地調査についても承諾がとれること）
  6. JIO(日本住宅保証検査機構）の定める基準に適合すること

オプション 既存住宅かし保険の保証期間と補償金額

中古戸建て・中古マンション

保証期間:　1年間
補償金額:　最大1,000万円

保険が適用されると判断された場合に補償される金額は最大1,000万円です。
補償対象は補修費用・事故調査費用・仮住まい費用でJIO(日本住宅保証検査機構）が認めるものに限ります。
但し、買主の故意・重大な過失によるもの、洪水・台風・暴風雨・火災・落雷等によるものは、補償対象となりません。
詳しくは、JIO(日本住宅保証検査機構）によって発行される保険付保証明書、重要事項説明書をご確認ください。

オプション 既存住宅かし保険の補償対象範囲

保険合成-for-WEB

建物状況調査 関連リンク　　　

国土交通省HP　建物状況調査について
JIO(日本住宅保証検査機構）
国土交通省HP　住宅税制について
国土交通省HP　各税制の概要
全国の法務局
国税庁

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