その名前の通り「建物本体」の工事費で、総予算の約７０％を占めます。
一般的によく言われる｢坪単価｣はこの本体工事費のみの金額のこと。
後で説明する、「附帯工事費」 「諸経費」 「その他」 の費用が別に必要となります。
例えば、｢坪50万円で３０坪の家を建てるぞ！｣という場合、「総予算で約2,200万円程度必要だ」という計算になります。
通常これら附帯工事費は、総予算の約１５％（本体工事費の約２０％程度）を占めます。
附帯工事費は「敷地条件」や「計画内容」による増減が非常に大きい為、
少々余裕を持った資金計画をしておく事をお勧めします。
工事に必要な「調査・設計費」や「税金等」の費用です。
概ね以下の諸経費が必要で、総予算の約１５％（本体工事費の約２０％程度）を占めます。
工事を円滑に進めるためにこれらの費用も必要でしょう。